UŽUPIO G. 22, VILNIUS, REKONSTRAVIMAS IR ATKŪRIMAS

Nagrinėjamas pastatas stovi Vilniaus senamiesčio 72 kvartalo 580 posesijoje.
Pastato projektiniai pasiūlymai paruošti UAB „Ginta ir partneriai“ užsakymu, vadovaujantis Vilniaus Senamiesčio apsaugos reglamentu (patvirtintas LR kultūros ministro 2003-12-23 įsakymu Nr. ĮV-490), pagal kurį pastatui Užupio g. 22 taikomas restauravimo–atkūrimo režimas - galimi visų rūšių tyrimai, priešavariniai, konservavimo, restauravimo, atkūrimo, pritaikymo darbai; kapitalinis remontas ir rekonstrukcija, nedidinant aukštingumo. Restauruojami pastatų fasadai, vertingi vidaus struktūros elementai. Kitiems statiniams galimi remonto, rekonstravimo, griovimo darbai, reglamentuota naujų statinių statyba – perimetrinis posesijinis užstatymo tipas PP. Galimi 2-3 aukštų statiniai su mansarda. Užstatymo tankumas 40-60 %.

esamos situacijos nuotraukos

Amsterdame įkvėpę architektūros pavyzdžiai. Pagridinė fasadų idėja - medinė apdaila bei langinės, kurios susilieja su fasado architektūra. Siūlomos modernios, minimalios formos, susistumiančios langinės.

Esamas pastatas yra dviejų aukštų, su dviem nedideliais rūsiais. Manoma pastatytas aštuoniolikto šimtmečio pabaigoje, rekonstravus prieš tai stovėjusį XVIIa statybos laikotarpio pastatą.
Esamų rūsių sienos ir skliautai restauruojami. Restauruojant gatvės fasadą pagal architektūrinius tyrimus, planuojama atkurti dvejas klasicizmo laikotarpio durų angas. Siūloma restauruoti įvažoje ir antrame aukšte išlikusius trafaretinio dažymo fragmentus. Numatoma esamą stogo kraigą pakelti 0,8 m., pritaikant mansardines patalpas butams.
Pirmame ir antrame aukštuose išsaugomos visos kapitalinės sienos. Antrame aukšte įrengiamos atskiros kiekvienam butui laiptinės į mansardinį aukštą. Iš Užupio gatvės pusės įrengiami 9 sutapdinti švieslangiai, o iš kiemo pusės po tris tūrinius stoglangius ant gatvės ir kiemo korpuso.

Naujas posesijinis perimetrinis užstatymas formuojamas kiemelyje, buvusio užstatymo vietoje (buv. medinio gyvenamojo namo ir dabartinių sandėliukų vietoje). Vienšlaičiai tūriai laipsniškai žemėja nuo gatvės korpuso į sklypo gilumą. Cokoliniame ir pirmame aukštuose dalyje patalpų projektuojamos komercinės patalpos. Antrame ir mansardoje – butai. Kiemo fasaduose dominuoja atviros, Užupiui būdingos, galerijos, iš kurių projektuojami įėjimai į patalpas. Mansardinio aukšto apšvietimui įrengiami tūriniai ir sutapdinti stoglangiai. Viršutinė fasado dalis apkalama vertikaliai daililentėmis, langai su langinėmis. Galerijos medinės, stogai čerpių.

Projektiniai pasiūlymai
Architektė: Irma Ragaišytė
Projekto vadovė: Daina Ferguson
UAB "SENOJO MIESTO ARCHITEKTAI"

BUTO TRAKŲ G. 6-21 REKONSTRAVIMAS

Trakų g. 6 butas Nr. 21 yra kiemo korpuse, antrajame aukšte, Vilniaus senamiesčio – kultūros paminklo U1P teritorijoje; 28 kvartale (buv. 389 posesija) ir patenka į centrinę senamiesčio teritoriją buv. gynybinės sienos ribose XVI a.. Mūriniai namai posesijoje stovėjo jau 1748 m. Bet užstatymas nukentėjo kelių gaisrų metu ir keičiantis savininkams buvo atstatomas ir rekonstruojamas metų bėgyje. Rekonstruojamo kiemo korpuso mūrai datuojami klasicizmu. Architektūrinė išraiška saikinga. Būdinga fasado detalė - lauko laiptai į nagrinėjamą butą, pristatyti dar 1911 m.

Nagrinėjamos 2 aukšto ir mansardos patalpos yra avarinės būklės, pastato šiaurinis kampas ir šiaurinė laiptinė jau sugriuvę, pastato dalį būtina skubiai permūryti, panaudojant tas pačias istorines plytas.

Projekte stogo aukščio (kraigo istorinės altitudės) atkūrimas, atstatant gegnes į buvusių lizdų vietas; (gretimybėje 3 aukštų su mansarda Trakų 8 ugniasienė). Vienšlaitė stogo forma, stogo danga keraminės čerpės.

Išlikusi sieninė tapyba panaudota butų interjero kūrimui.

Esamo buto Trakų g. 6 rekonstrukcija projektuojama antrojo aukšto patalpas apjungiant su pastoge, ir išnaudojant 2 esamus atskirus įėjimus, išskirti esamas patalpas į du butus.
Dvi laiptinės pratęsiamos patekimui į palėpės patalpas.

Mansardinio aukšto gyvenamųjų patalpų apšvietimui derinami tūriniai stoglangiai bei sutapdinti švieslangiai.

Techninis projektas

Architektė: I. Ragaišytė

Projekto vadovė: I. Kliobavičiūtė

UAB "SENOJO MIESTO ARCHITEKTAI"
2007m.

BUTO STIKLIŲ G. 18-4 REKONSTRAVIMAS

Buto su palėpe techninis projektas paruoštas UAB " Carel Properties Baltic" užsakymu, vadovaujantis Vilniaus senamiesčio apsaugos reglamentu.

Vaizdas prieš rekonstrukciją

Vaizdas po rekonstrukcijos

Trečias pastato aukštas buvo užstatytas XXa. pr. eklektinės rekonstrukcijos metu 1983m. rekonstravus pastatą, pagal komunalinio ūkio projektavimo instituto parengtą kompleksinį kapitalinio remonto projektą, trčiame aukšte išliko tik kapitalinių sienų tinklas. Tarpaukštinės perdangos ir stogo konstrukcija įrengta nauja.

III-iame aukšte atsisakoma visų vėlyvų pertvarų. Grindų lygis suvienodinamas visose patalpose. Įrengiama nauja laiptinė - konstrukcija atvira metalinė su medžio apdaila. Tarp svetainės ir valgomojo atidaroma 3,7m pločio anga, virš jos įrengiama metalinė sąrama. Anga numatoma ir tarp laiptinės bei valgomojo.

Palėpėje projektuojami tūriniai stoglangiai sujungti kampu. Stogas vienšlaitis, stoglangiai suskaidyti įspūdomis. Stogo plokštumoje gatvės pusėje įrengiami 6 sutapdinti švieslangiai.

Techninis projektas

Architektė: I. Ragaišytė

Projekto vadovė: D. Ferguson

UAB "SENOJO MIESTO ARCHITEKTAI"

2005m.

RŪDININKŲ G. 8-9 (G284K2;3), VILNIUS. BUTO REKONSTRAVIMAS

Buto su palėpe techninis projektas paruoštas UAB "Carel Propertie Baltic" užsakymu, vadovaujantis Vilniaus senamiesčio apsaugos reglamentu.

Esamos situacijos nuotraukos

Butas trečiame pastato aukšte ir palėpė apjungiami į vieną butą per du aukštus. Bute (III-iame aukšte) atsisakoma visų vėlyvų pertvarų. Įrengiama nauja laiptinė - konstrukcija atvira metalinė su medžio apdaila. Virš valgomojo ir laiptinės nuardoma surenkamų g/b plokščių perdanga, paliekant atvirą erdvę iki stogo konstrukcijos. Atkuriama amfiladinė plano struktūra pagal architektūrinių tyrimų medžiagą.

Palėpėje projektuojami du vienšlaičiai tūriniai stoglangiai. Abipus tūrinių stoglangių numatoma po sutapdintą švieslangį. Stogo plokštumoje iš gatvės pusės įrengiami 6 sutapdinti švieslangiai.

Techninis projektas
Architektė: I.Ragaišytė

Projekto vadovė: D. Ferguson

UAB "SENOJO MIESTO ARCHITEKTAI"
2006m.